Что такое кадастровый номер и как его узнать.

09 сентября 2018 10 384 4

В соответствии с законодательством Российской Федерации, всё недвижимое имущество должно иметь свой уникальный кадастровый номер. Благодаря ему вы можете выделить свой объект, среди сотни тысяч других, находящихся на территории России.

Кадастровый номер недвижимость получает один раз, при постановке её на кадастровый учет и остается таким же до конца её существования.

Структура кадастрового номера

Сейчас кадастровый номер состоит из нескольких групп цифр, каждая из которых обозначает определенную единицу кадастрового деления (область, край, квартал).

Для примера, возьмем участок в Подмосковье.
50:58:0100101:21 - земельный участок в г. Серпухов.

Как выглядит кадастровый номер в выписке из ЕГРН

Ранее использовались условные кадастровые номера вида: 77:09:07 08 02:08:1:2 и номера регистрации права: 77-77-09/020/2008-082 или 88-13/08-3/2002-367.1. Если в вашем свидетельстве о собственности на недвижимость указаны именно такие номера, ниже в статье рассказано, как получить кадастровый номер нового образца.

Как узнать кадастровый номер

1. Из выписки ЕГРН об основных характеристиках

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости заказывается по адресу объекта, условному номеру или номеру права, указанного в свидетельстве о собственности. Заполните форму, пройдя по ссылке, и в течение нескольких часов вам на почту поступит выписка из ЕГРН со всеми характеристиками объекта:

Как выглядит кадастровый номер в выписке из ЕГРН

2. Через сервис поиска ЕГРН-Документ

На главной странице введите в поле "Поиск объекта" адрес недвижимости и кликните по кнопке "Найти", далее появится таблица с данными, в которой будет содержаться и кадастровый номер. Если появляется сообщение "Информация об объекте не найдена" - закажите выписку ЕГРН. Наши специалисты сами найдут ваш объект недвижимости и отправят вам на почту. Поиск объекта недвижимости по адресу

3. На публичной кадастровой карте

Данный вариант подходит собственникам земельных участков, зданий, домов, сооружений

Откройте страницу публичной кадастровой карты. Поиск здесь осуществляется по адресу объекта, координатам или вручную (поиском своего объекта на кадастровой карте). Кликнув на найденный объект - слева появляется окошко с характеристиками объекта недвижимости. Поиск объекта недвижимости по адресу

4. В справочной информации по объектам недвижимости в режиме online на портале Росреестра

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости можно найти на портале Росреестра. Введите в строку поиска адрес объекта недвижимости, условный номер или номер права - появится окошко с основными данными, в том числе и кадастровый номер недвижимого имущества. Поиск объекта недвижимости в портале Росреестра

Как узнать кадастровый номер комнаты в коммунальной квартире

Часто правообладатели коммунальных квартир сталкиваются с проблемой поиска кадастрового номера своих комнат. Если поиск по вышеуказанным способам не дает результата, следует заказать выписку ЕГРП на всю коммунальную квартиру или многоквартирный дом. В выписке Росреестра будут содержаться номера всех комнат, находящихся в этой квартире или доме. Поиск кадастрового номера комнаты в коммуналке

Как узнать кадастровый номер квартиры в многоквартирном доме

Если ваша квартира, не отображается на сайте Росреестра, попробуйте заказать выписку из ЕГРН на многоквартирный дом, в котором расположена квартира. В данной выписке отображаются все квартиры, находящиеся в доме. Далее по номеру своей квартиры, вы сможете найти кадастровый номер. Поиск кадастрового номера квартиры в многоквартирном доме

Как узнать кадастровый номер помещения

Проблема в поиске кадастрового номера помещения заключается в их различной нумерации в Росреестре и как их обозначил владелец здания. Поэтому сложно найти какое-либо помещение на официальном сайте Росреестра или других сервисах по адресу. Поиск кадастрового номера жилого и нежилого помещения по адресу осуществляется примерно одинаково по следующему алгоритму:

Поиск кадастрового номера помещения

В данной статье описаны все способы и алгоритмы по поиску кадастрового номера самостоятельно. Для экономии вашего времени, наши специалисты будут рады помочь в решении ваших вопросов.


Понравилась публикация? Поделитесь с друзьями и коллегами.

Комментарии (10)

Аватар пользователя оставившего комментарий
Вадим
Ростов

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, пытаюсь найти кадастровый номер дома по адресу, а на странице поиска выдаёт несколько номеров. Как отличить номер именно моего дома?


11.09.2018 01:07:47
Аватар пользователя оставившего комментарий
Консультант
Москва

Скорее всего, по этому адресу есть какой-то земельный участок, сооружение. Также, возможно, объекты недвижимости снятые с учёта и ликвидированные. Отсейте их и у вас останется ваш дом.


28.09.2018 20:46:05
Аватар пользователя оставившего комментарий
Владимир
Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста, в свидетельстве о собственности на земельный участок указан один кадастровый номер: 50:26:66 78 99:0:1:2, а в выписке из ЕГРН другой: 50:26:667899:345. Это нормально или это техническая ошибка?


29.09.2018 02:58:10
Аватар пользователя оставившего комментарий
Консультант
Москва

Здравствуйте, Владимир! Это нормальная ситуация. Так и должно быть. Первый кадастровый номер - это номер старого образца (условный), второй номер - нового формата.


30.09.2018 23:56:03
Аватар пользователя оставившего комментарий
Владимир
Санкт-Петербург

Спасибо. Ясно. А могу я как-то совместить эти данные, чтобы в свидетельстве о собственности был такой же кадастровый номер, как и в выписке ЕГРН?


01.10.2018 00:08:47
Аватар пользователя оставившего комментарий
Консультант
Москва

Здравствуйте, Владимир! В выписке из ЕГРН в Разделе 1, в графе "Ранее присвоенный государственный учетный номер" должен содержаться ваш старый кадастровый номер. Также в обоих документах должен быть прописан и номер права, в формате: 77-77/030/2016-827/3. Так что в обоих документах достаточно сведений для идентификации этих документов. К сожалению, с 15 июля 2016 года в соответствии с ФЗ №360, Свидетельства о праве собственности на недвижимость перестали выдавать, соответственно и внести в них какие-то изменения или получить дубликат невозможно.


01.10.2018 23:37:13
Аватар пользователя оставившего комментарий
Оксана
Одинцово

Добрый вечер. В свидетельстве о собственности указан такой номер: 50:20:30:00533:001:0035. В поиске Росреестра не могу ничего найти. Подскажите адрес и нормальный кадастровый номер. Заранее спасибо.


02.10.2018 20:54:29
Аватар пользователя оставившего комментарий
Консультант
Москва

Здравствуйте, Оксана! Это кадастровый номер старого образца. По этому адресу находится квартира по адресу: Одинцово, Можайское шоссе, д.143, кв. 130. Кадастровый номер нового образца: 50:20:0010336:19661.


03.10.2018 17:36:58
Аватар пользователя оставившего комментарий
Виталий Николаевич
Наро-фоминск

Здравствуйте. Получили выписку из ЕГРН, а кадастровый номер участка и квартала не соответствует друг другу. Участок располагается в Наро-фоминске (регион 50), а кадастровый квартал почему-то указан Московский (регион 77). Где ошибка?


09.10.2018 14:22:45
Аватар пользователя оставившего комментарий
Консультант
Москва

Здравствуйте, Виталий! Когда часть Подмосковья присоединили к Москве, кадастровые номера у прежних объектов недвижимости менять не стали. Но всем кадастровым кварталам и вновь образуемым объектам недвижимости присвоили значение московского региона (77).


12.10.2018 15:28:57

Оставьте свой комментарий

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар