Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

Задайте ваш вопрос здесь

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар

Аватар  задавшего вопрос

Борис И

Как проверить регистрацию договора долевого участия?

Вопрос: Здравствуйте. Зарегистрировали договор долевого участия в Моих документах, на электронную почту никакого уведомления о успешной регистрации не пришло. Хотя сотрудник МФЦ обещал. Как я могу проверить регистрацию своего договора ДДУ?

Псков
25 сентября 2018 04:40

Ответ: Добрый день. Проверить, зарегистрирован ли ваш договор долевого участия можно несколькими способами: 1. На сайте Росреестра. Для этого введите на странице поиска кадастровый номер или адрес земельного участка, на котором ведётся строительство вашего объекта. В появившемся окне, нажмите на раздел “права и ограничения”. Должен появиться список всех договоров по вашему вашему объекту недвижимости. В данном варианте не будут отображаться фамилии и прочая информация, только сам номер ДДУ и дата его регистрации. Следует помнить, что на сайте Росреестра информация обновляется раз в 2-3 недели, поэтому вы можете не найти свой договор. 2. Более быстрый и простой способ, заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах долевого участия. Выписку о ДДУ вы можете получить за день, как в электронном, так и в бумажном виде на нашем сервисе. При этом вы получите полную информацию о вашем объекте, включая: - имена и фамилии всех дольщиков, - номера и даты регистрации договоров, - ограничения и обременения на объект (запреты, ипотека), - вид собственности на участок под многоквартирным домом (аренда, собственность).

Эксперт 25 сентября 2018 01:34
Аватар  задавшего вопрос

Николай В.П.

Фактически недвижимость имеется, а в Росреестре данных нет. Что делать?

Вопрос: Здравствуйте. Нотариус заказал для нас выписку в Росреестре о наличии недвижимости у человека по действующему паспорту. Пришёл ответ, что никакой недвижимости у него не имеется, хотя точно знаем, что квартирой и участком он владеет. Это ошибка Росреестра или неправильно отправили запрос? Как узнать, что у человека есть в собственности?

Владимир
23 сентября 2018 20:23

Ответ: Добрый день. Возможно, человек регистрировал свою недвижимость по старому паспорту или менял фамилию. А Росреестр, по каким-то причинам, не всегда вносит в свою базу изменения. Такое редко, но случается, в процентах 10-15 случаев. Попробуйте заказать выписку о правах отдельного лица по старому паспорту или другой фамилии. Если у вас возникнут проблемы с поиском старых данных, вы можете обратиться к нашим специалистам и они постараются вам помочь.

Эксперт 23 сентября 2018 14:51
Аватар  задавшего вопрос

Алина

Справка о кадастровой стоимости.

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста,мне нужны данные о квартире и ее стоимости,для предоставления их в суд. Какую выписку нужно заказать? Если квартира оформлена на мужа, мне дадут такую выписку? Спасибо.

Ярославль
22 сентября 2018 14:14

Ответ: Добрый день. Вам нужно заказать справку о кадастровой стоимости недвижимости. Данный документ вы можете получить, как в электронном, так и в бумажном виде. Также, не забудьте указать дату, на которую вам необходимо узнать кадастровую стоимость. Эта справка содержит общедоступную информацию, поэтому её может получить любой желающий.

Консультант 22 сентября 2018 12:45
Аватар  задавшего вопрос

Кирилл Дементьев

Где получить информацию о собственниках и провоустанавливающих документах?

Вопрос: Добрый день! Я вчера заказал выписку из ЕГРП, но в ней не было сведений о собственнике, виде права, даты и номера регистрации; а также сведений о правоустанавливающем документе. Как можно получить эту информацию?

Сергиев Посад
21 сентября 2018 05:02

Ответ: Добрый день. Если в выписке не имеется информации о собственниках, виде и номере регистрации права, то таких данных в Росреестре нет. В разделе 1, в графе “особые отметки” у вас стоит запись: сведения для заполнения раздела 2 отсутствуют. Это значит, что: 1. Собственность или последняя сделка регистрировались до 1998г. 2. Владельцы недвижимости никогда не регистрировали своё право. 3. Сделка или регистрация прошли недавно. База данных Росреестра обновляется с небольшим опозданием, примерно раз в 10 дней. Попробуйте перезаказать выписку через несколько дней. Сообщите эту проблему нашему специалисту и мы запросим вам выписку ЕГРП бесплатно. Сведения о документах-основаниях (договор купли-продажи, мены, акты передачи недвижимости, свидетельство о наследстве) содержаться в выписке ЕГРП о переходе прав.

Специалист 21 сентября 2018 02:32
Аватар  задавшего вопрос

Ольга Викторовна

Где получить сведения о договоре аренды

Вопрос: Здравствуйте. А выписка ЕГРП покажет сведения о зарегистрированных договорах аренды? Ситуация такая - предлагается в аренду часть встроенного помещения. Но есть некоторые сомнение по поводу реальной сдаваемой площади. И будут ли в выписке содержатся сведения о метраже помещения, согласно договору аренды?

Вышний Волочок
20 сентября 2018 00:01

Ответ: Добрый день. Если договор аренды оформлен и зарегистрирован в Росреестре в соответствии с законодательством России, то вся информация по этому договору будет содержаться в выписке из ЕГРП, в том числе: площадь арендуемого объекта, номер и дата регистрации договора, а также лицо, в пользу которого зарегистрирована аренда. Выписка, также будет содержать и поэтажный план, с расположением вашего помещения, если эти сведения внесены в Росреестр.

Специалист 20 сентября 2018 00:01
Аватар  задавшего вопрос

Василий Борисович

Как проверить договор ДДУ

Вопрос: Здравствуйте. Компания-застройщик прислала зарегистрированный договор долевого участия. На последней странице стоят печати, штампы и подписи филиала регистрационной палаты. Могу я как-нибудь проверить подлинность договора ДДУ?

Гатчина
18 сентября 2018 16:59

Ответ: Добрый день. Существует несколько способов для проверки подлинности договоров долевого участия: 1. Заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах долевого участия. Номера и даты, фамилия, кадастровый номер и адрес объекта недвижимости, проставленные в договоре ДДУ, должны полностью совпадать с информацией в выписке о ДДУ. Выписку можно заказать как по адресу, так и по кадастровому номеру недвижимости. На нашем портале вы можете заказать выписку о договорах долевого участия в электронном или бумажном виде от 1 дня. Данный документ будет иметь юридическую силу и, соответственно, может быть представлен во все официальные организации 2. На сайте Росреестра, в разделе “справочная информация по объектам недвижимости онлайн”. Минусы данного способа: - информация обновляется с задержкой в 2-3 недели; - узнаете только номер и дату договора ДДУ (ни фамилий, ни прочих данных); - не официальная информация, представить и пользоваться ей нельзя, только для личного ознакомления.

Эксперт 19 сентября 2018 00:59
Аватар  задавшего вопрос

Артем

Ошибка.

Вопрос: Я оплатил за ЕГРН, а кадастровый номер ввел не правильный,ошибся в цифрах,как исправить?

Москва
16 сентября 2018 20:42

Ответ: Здравствуйте, Артем. Сообщите нам правильный кадастровый номер по электронной почте или по телефону. Внесем изменения в ваш заказ.

Администратор 17 сентября 2018 22:20
Аватар  задавшего вопрос

Анастасия

Выписка для получения визы

Вопрос: Здравствуйте. В посольстве США для получения визы, одним из требований является подтверждение владением недвижимостью. Могу я у вас получить такой документ?

Санкт-Петербург
13 сентября 2018 14:31

Ответ: Добрый день. Да, можете. Называется выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. В ней будут указаны все объекты, которыми вы владеете по всей территории России. Также будут указаны их кадастровые номера, адреса, даты и номера их регистраций, правоустанавливающие документы, на основании которых, вы ими владеете. Выписку о наличии недвижимости можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью , так и в бумажном виде с печатью Росреестра. Срок готовности документа от одного дня.

Эксперт 17 сентября 2018 23:55
Аватар  задавшего вопрос

Алексей В.И.

Как узнать кадастровый номер объекта до 1996 года?

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу я узнать новый кадастровый номер земельного участка, если его ставили на учёт и регистрировали права на него в 1996 году?

Можайск
11 сентября 2018 17:48

Ответ: Добрый день. Кадастровый номер земельного участка вы можете узнать: 1. Заказав выписку ЕГРН по адресу участка или номеру права; 2. В поиске, на главной странице нашего сервиса, через поиск по адресу или по номеру права, написанному в свидетельстве о собственности; 3. Найти участок на публичной кадастровой карте. 4. На Онлайн поиске сайта Росреестра. Если самостоятельно по выше указанным способам не получается найти кадастровый номер, позвоните или напишите нам на сервис и наши специалисты постараются вам помочь.

Специалист 17 сентября 2018 23:54
Аватар  задавшего вопрос

Олеся В

Выписка ЕГРН со сведениями об ипотеке

Вопрос: Здравствуйте. Для предоставления в суд требуется выписка на бумаге с печатью Росреестра, где будут содержаться данные об ипотеке. Какую выписку мне получать и сколько она делается?

Краснодар
09 сентября 2018 03:43

Ответ: Добрый день. Информация об ипотеке: дата, номер, в чью пользу и на кого оформлена, на какой срок, содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Данную выписку на бумаге с печатью вы можете заказать у нас от одного дня.

Консультант 09 сентября 2018 20:21