Вопросы специалисту

Ответ: Добрый день. В конце выписки, раздел "особые отметки" имеется запись: сведения для раздела 2 (сведения о правах) отсутствуют. Это значит, что права не зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ. Такое возможно из-за регистрации прав до 1998 года, если сделка проводилась около недели назад, права никогда не регистрировались или это техническая ошибка Росреестра. Можете позвонить по телефону, указанному на сайте и мы подробно объясним вам, что делать в этой ситуации.

Ответ: Добрый день. Да, вы можете получить такую справку у нас. Называется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Если у вас на участок не имеется никак ограничений и обременений, в ней будут содержаться такие записи.

Ответ: Здравствуйте, Алла. К сожалению, Росреестр иногда немного задерживает выдачу документов до нескольких часов. Это связано с проведением технических работ на электронных сервисах. С нашей стороны мы делаем всё возможное, чтобы клиенты получили документы как можно быстрее (проверяем работоспособность сервисов Росреестра раз в несколько минут, автоматическая отправка документов при их готовности).

Ответ: Добрый день. Ограничения и обременения объекта недвижимости в выписке ЕГРП о переходе прав собственности не указываются. А аренда - это и есть обременение. Вам следует заказать выписку ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Там содержится информация об ограничениях и обременениях, в том числе об аренде участка.

Ответ: Добрый день. Вам следует заказать обычную выписку ЕГРН о характеристиках и зарегистрированных правах. От того, кто владеет недвижимостью (физическое или юридическое лицо) не зависит форма или способ получения документа.

Ответ: Здравствуйте. Да, в ЕГРН имеется документ с планом помещения на этаже. Называется - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (расширенная выписка из ЕГРН). Заказать выписку вы можете на сайте, пройдя по ссылке: https://www.egrn-document.ru/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami

Ответ: Добрый день. Все вновь вынесенные изменения, а именно проведенную перепланировку, вы можете увидеть в выписке ЕГРН об объекте (расширенная выписка ЕГРН) в план-схеме квартиры. Обычно у Росреестра уходит до 6 дней на обновление данных.

Ответ: Свидетельство о праве собственности, в соответствии с ФЗ N360 от 3 июля 2016г больше не выдаются и не подлежат замене. На данный момент регистрация прав собственности на недвижимость удостоверяется выпиской из ЕГРН (ФЗ N218 “О государственной регистрации недвижимости”). Данную выписку вы можете заказать как в электронном так и в бумажном виде с гербовой печатью Росреестра.

Ответ: Добрый день. Вам необходимо зарегистрировать права на свою долю участка в Росреестре. Для этого вам понадобится свидетельство собственности на дом и выписка ЕГРН. Далее со всеми этими документами подаете заявление в филиале Росреестра или МФЦ. Через 5-7 дней получаете на руки выписку ЕГРН с новыми данными.

Ответ: Добрый день. Основание перехода права (договор купли-продажи, мены, свидетельство на наследство) и другие документы, на основании, которых лицо владеет недвижимостью указаны в выписке ЕГРН о переходе прав (расширенная выписка ЕГРП).