Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

Задайте ваш вопрос здесь

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар

Аватар  задавшего вопрос

Алекс

Отсутствие в выписке ЕГРН информации о собственниках и правообладателях

Вопрос: Здравствуйте. Получили от вас выписку егрп о характеристиках и правах, а о владельцах информацию в ней не нашли. Как такое получилось?

Сочм
10 июля 2018 04:11

Ответ: Добрый день. В конце выписки, раздел "особые отметки" имеется запись: сведения для раздела 2 (сведения о правах) отсутствуют. Это значит, что права не зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ. Такое возможно из-за регистрации прав до 1998 года, если сделка проводилась около недели назад, права никогда не регистрировались или это техническая ошибка Росреестра. Можете позвонить по телефону, указанному на сайте и мы подробно объясним вам, что делать в этой ситуации.

Эксперт 16 июля 2018 20:30
Аватар  задавшего вопрос

Пётр

Выписка об отсутствии ограничений, обременений и арестов

Вопрос: Здравствуйте. Необходима справка, в которой указано, что мой земельный участок не имеет никаких ограничений, судебных споров и арестов. Вы выдаете такие документы?

Сергиев Посад
07 июля 2018 00:35

Ответ: Добрый день. Да, вы можете получить такую справку у нас. Называется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Если у вас на участок не имеется никак ограничений и обременений, в ней будут содержаться такие записи.

Специалист 09 июля 2018 11:29
Аватар  задавшего вопрос

Алла

Заказ выписки ЕГРН

Вопрос: Заказала выписку ЕГРН за 15 минут - оплатила. Пока нет уже 40 минут.

Санкт-Петербург
06 июля 2018 02:08

Ответ: Здравствуйте, Алла. К сожалению, Росреестр иногда немного задерживает выдачу документов до нескольких часов. Это связано с проведением технических работ на электронных сервисах. С нашей стороны мы делаем всё возможное, чтобы клиенты получили документы как можно быстрее (проверяем работоспособность сервисов Росреестра раз в несколько минут, автоматическая отправка документов при их готовности).

Специалист 09 июля 2018 11:20
Аватар  задавшего вопрос

Галина

В какой выписке ЕГРН указана аренда?

Вопрос: Заказал на Росреестре выписку егрп о переходе прав собственности на участок, но там неправильная информация. Участок находится в аренде, а этого в выписке не указано. Пришло уведомление об отсутствии сведений. Где мне взять нормальный документ, с требуемой мне информацией?

Санкт-Петербург, Шуш
05 июля 2018 23:49

Ответ: Добрый день. Ограничения и обременения объекта недвижимости в выписке ЕГРП о переходе прав собственности не указываются. А аренда - это и есть обременение. Вам следует заказать выписку ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Там содержится информация об ограничениях и обременениях, в том числе об аренде участка.

Эксперт 09 июля 2018 11:06
Аватар  задавшего вопрос

Анастасия

Собственник в выписке ЕГРП - юридическое лицо

Вопрос: Необходима выписка егрп на объект недвижимости (здание), но оно принадлежит юридическому лицу. Какую мне выписку следует заказать, чтобы в ней отображался собственник?

Пенза
04 июля 2018 13:07

Ответ: Добрый день. Вам следует заказать обычную выписку ЕГРН о характеристиках и зарегистрированных правах. От того, кто владеет недвижимостью (физическое или юридическое лицо) не зависит форма или способ получения документа.

Специалист 09 июля 2018 11:05
Аватар  задавшего вопрос

Maximm

Выписка с план-схемой помещения

Вопрос: Необходима справка с планом, где помещение будет нарисовано на этаже. В БТИ сказали, что у них нет такой информации, т.к. дом новый. Могу ли я заказать документ с таким планом через егрн?

Петрозаводск
03 июля 2018 18:15

Ответ: Здравствуйте. Да, в ЕГРН имеется документ с планом помещения на этаже. Называется - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (расширенная выписка из ЕГРН). Заказать выписку вы можете на сайте, пройдя по ссылке: https://www.egrn-document.ru/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami

Эксперт 03 июля 2018 09:08
Аватар  задавшего вопрос

MariaDS@bk.ru

Внесение данных в Росреестр

Вопрос: Провел у себя дома перепланировку. Сейчас оформляю технический план квартиры. В каком документе и когда я смогу посмотреть новые данные после перепланировки и правильно ли их внесли?

Вязьмя
01 июля 2018 08:28

Ответ: Добрый день. Все вновь вынесенные изменения, а именно проведенную перепланировку, вы можете увидеть в выписке ЕГРН об объекте (расширенная выписка ЕГРН) в план-схеме квартиры. Обычно у Росреестра уходит до 6 дней на обновление данных.

Специалист 02 июля 2018 02:53
Аватар  задавшего вопрос

Ушанов К

Восстановление свидетельства о праве собственности

Вопрос: Где-то потерялось свидетельство о праве собственности на дом. Сейчас появилась необходимость его восстановить. Как я могу это сделать?

Владивосток
30 июня 2018 05:40

Ответ: Свидетельство о праве собственности, в соответствии с ФЗ N360 от 3 июля 2016г больше не выдаются и не подлежат замене. На данный момент регистрация прав собственности на недвижимость удостоверяется выпиской из ЕГРН (ФЗ N218 “О государственной регистрации недвижимости”). Данную выписку вы можете заказать как в электронном так и в бумажном виде с гербовой печатью Росреестра.

Специалист 02 июля 2018 02:53
Аватар  задавшего вопрос

Дмитрий Орлов

Оформление прав на земельный участк

Вопрос: Встал вопрос о продаже половины дома с земельным участком, но необходимо чтобы земля была в собственности. Межевание земельного участка проходило в 2013 году по государственной программе комплексного освоения. Как нам свою половину оформить в собственность?

Екатеринбург
28 июня 2018 14:24

Ответ: Добрый день. Вам необходимо зарегистрировать права на свою долю участка в Росреестре. Для этого вам понадобится свидетельство собственности на дом и выписка ЕГРН. Далее со всеми этими документами подаете заявление в филиале Росреестра или МФЦ. Через 5-7 дней получаете на руки выписку ЕГРН с новыми данными.

Эксперт по нежвижимости 02 июля 2018 02:50
Аватар  задавшего вопрос

Алена К

Основание возникновения права собственности

Вопрос: Здравствуйте. На днях у меня состоится заседание суда и нужен документ, в котором указано на каком основании (купил, получил в наследство или приватизировал) прежний собственник владел квартирой. Какую мне нужно заказать справку?

Краснодар
27 июня 2018 11:02

Ответ: Добрый день. Основание перехода права (договор купли-продажи, мены, свидетельство на наследство) и другие документы, на основании, которых лицо владеет недвижимостью указаны в выписке ЕГРН о переходе прав (расширенная выписка ЕГРП).

Эксперт по кадастру 28 июня 2018 11:07